CERTIFICATUL ENERGETIC
Certificatul de performanta energetica a cladirii, eliberat de catre un auditor energetic, este un document tehnic care are caracter informativ si care atesta performanta energetica a unei cladiri, necesitatea sa aparand in contextul preocuparii pentru o mai buna gestionare a resurselor naturale la nivel global si cu predilectie la nivelul Uniunii Europene.
ETAPELE OBTINERII CERTIFICATULUI ENERGETIC
Valabil 10 ani de la data emiterii, se elaboreaza cu respectarea legislatiei in vigoare pentru cladirile din categoriile prevazute la art. 7 alin. (1) din Legea nr. 372/2005 , care se construiesc, sunt vandute sau inchiriate.
Certificatul este eliberat proprietarului, iar proprietarul il pune, dupa caz, la dispozitie potentialului cumparator sau chirias.
Certificatul este insotit de recomandari de reducere a costurilor, prin imbunatatirea performantei energetice a cladirii.
Performanta energetica a cladirii este definita ca fiind energia efectiv consumata sau estimata pentru a raspunde necesitatilor legate de utilizarea normala a cladirii, necesitati care includ in principal: incalzirea, prepararea apei calde de consum, racirea, ventilarea si iluminatul.
Elaborarea certificatului de performanta energetica al cladirii presupune parcurgerea urmatoarelor etape:
– Evaluarea performantei energetice a cladirii in conditii normale de utilizare, pe baza caracteristicilor reale ale sistemului constructie instalatii aferente (incalzire, preparare / furnizare a apei calde de consum, ventilare si climatizare, iluminat artificial);
– Definirea cladirii de referinta atasata cladirii reale si evaluarea performantei energetice a acesteia;
– Incadrarea in clase de performanta energetica si de mediu a cladirii;
– Notarea din punct de vedere energetic a cladirii;
– Intocmirea certificatului de performanta energetica al cladirii.
Certificatul de performanta energetica contine urmatoarele informatii privind constructia si instalatiile aferente acesteia:
– Date privind evaluarea performantei energetice a cladirii (certificat fata)
– Date privind evaluarea performantei energetice a cladirii (certificat verso):
– Date tehnice privind cladirea si instalatiile aferente acesteia (anexa):
– Notarea din punct de vedere energetic a cladirii analizate si a cladiri de referinta
– Penalizari acordate cladirii certificate.
AUDITUL ENERGETIC
Scopul unui audit energetic este si acela de a recomanda solutii de reabilitare sau chiar modernizare din punct de vedere termic si energetic a imobilului auditat prin actiuni directe asupra instalatiilor care deservesc cladirea sau apartamentul, precum si actiuni de anvelopare a peretilor exteriori si chiar a celor interiori acolo unde este necesar.
Pentru aceasta prima etapa pe care trebuie sa o parcurgem este Auditul energetic al imobilului, prin verificarea tuturor informatiilor tehnice si istorice ale consumului de energie termica, electrica, a consumului de apa calda si rece precum si a consumului de gaze naturale, cu care este sustinuta intretinerea confortului unui imobil. Toate aceste informatii se vor compara cu normele de eficienta in acest domeniu si va rezulta in final o apreciere care va fi cuprinsa intr-un raport de audit energetic emis de auditor.
– evaluarea performantei energetice a imobilului aflat in conditii normale de utilizare, executandu-se investigatii specifice ale instalatiilor existente, prin verificarea starii acestora si compararea consumului pentru minim un an calendaristic care rezulta din facturile platite pentru utilitati apa calda, apa rece, energie termica, climatizare, energie electrica;
– concluziile asupra evaluarii intr-un raport si prezentarea catre proprietar a unor solutii privind reabilitarea si modernizarea energetica a imobilului, prin exemplificarea cu calcule de costuri si eficienta ulterioara care vor arata energia economisita in urma solutiilor aplicate;
– raport de audit energetic, care va contine toate datele specifice si necesare care vor fi folosite ulterior la atribuirea unui certificat energetic si incadrarea in clasa energetica corespunzatoare a imobilului auditat.
Astfel vom avea o imagine reala a starii in care se afla casa noastra din punct de vedere al pierderilor energetice pe care le platim zi de zi, fara sa stim de cele mai multe ori cum putem sa evitam aceste neplaceri.
Chiar daca costurile care vor apare odata cu punerea in practica a recomadarilor primite in urma unui audit energetic pentru refacerea si aducerea in norme a instalatiilor din imobil, pot parea mari, ele vor fi amortizate rapid prin revenirea la o normalitate a consumurilor pe care le vom regasi ulterior in facturile primite.
Oricat ar parea ca fiind nereala ideea ca prin aceste actiuni de economisire a energiei conventionale contribuim la mentinerea unui climat mai curat al vietii noastre, observam in mod evident ca efectele poluarii le resimtim din plin si a venit momentul sa ne aducem contributia in mod individual la diminuarea acestora.
* In elaborarea certificatelor de performanta energetica s-a utilizat ca instrument de calcul AllEnergy Software Pack 1 si AllEnergy Software v7.2 Cladiri.